Несмотря на продолжающееся уже более десяти лет снижение цен на жилье, больше половины российских семей просто не в состоянии приобрести квартиру
Несмотря на продолжающееся уже более десяти лет снижение цен на жилье, больше половины российских семей просто не в состоянии приобрести квартиру. Об этом пишут президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева и исполнительный директор фонда Татьяна Полиди в июльском номере журнала «Вопросы экономики». Причина тривиальна – низкие доходы населения.
Доступность жилья, по международной классификации, оценивается по так называемому КЖД – коэффициенту доступности жилья. Это срок, за который семья из трёх человек может накопить на квартиру площадью 54 кв.м., если будет откладывать все свои доходы. «Доступным» жилье считается при КЖД ниже 3 лет. Согласно оценкам «Института экономики города», КЖД в России в 2017 году составил 3,3 года.
Чисто теоретически, позволить себе квартиру могут российские семьи с доходом от 30 тысяч рублей на человека, однако денег на жизнь у них после этого не останется. Несмотря на то, что государство вбивает огромные деньги на госпрограммы, призванные сделать жилье более доступным (такие, как нацпроект «Жилье и городская среда», стоимостью триллион рублей).
Другими словами, даже по международной классификации нельзя сказать, что в России доступное жилье. Особенно удивляться тут, конечно, нечему – согласно майскому исследованию «Левады», большинство российских семей вообще живут «от зарплаты до зарплаты», у 65% россиян в принципе нет никаких сбережений. Зато нас время от времени радуют новостями в духе «Россияне стали массово скупать недвижимость в Турции» или «стали чаще покупать жилье в Ирландии». Только вот, что это за россияне такие? 20% самых высокооплачиваемых работников в РФ получают 48% всего объема средств, направленных на оплату труда. Вот у этих ребят, например, топ-менеджеров всяких госкорпораций, и находятся деньги на недвижимость за рубежом.
А у большинства россиян не хватает денег не то, что на жилье в России, но, частенько, и на одежду. Основная проблема России – это не коррупция, и даже не бедность. Это – неравенство. И нынешние власти просто не в состоянии провести какие-либо реформы, нацпроекты и т.п. устраняющие эту проблему.